Patokan harga nilai jual objek pajak di kota Banda Aceh: Analisis perspektif mekanisme harga dalam Islam

  • Nilam Sari UIN Ar-Raniry
  • Ridha Jadidah UIN Ar-Raniry
Keywords: Price determinitation, Sale Value of Taxable Object, Islamic Prices Mechanism

Abstract

Sale Value of Taxable Object (SVTO) is the averageprice obtained from the sale and purchase transactions that occur naturally, and when there is no buying or selling, then SVTO determined through a price comparison with other similar objects or substitution Although in operation, SVTO was not used directly in the case of land purchase, but sometimes the processes and mechanisms involved may violate the concept of buying and selling in Islam, such as the element of coercion and fair price. The researcher was intended to examine on how the processes and mechanisms of release of land by the government of Banda Aceh and how calculations of SVTO to the land purchase and its suitability with the Islamic price mechanism, the researcher conducted interviews with staff of UPTD PBB DPKAD of Banda Aceh. The descriptive analysis method was used in this, and the collecting data were analyzed qualitatively. The results showed that in the process and mechanism of release of land, the government does not use SVTO which is based on existing provisions. However, its implementation was done by estimating the real price of the object purchased. Not only that, but also it also referred to other possibilities such as land location. In general, the implementation is legal. The author suggests government to put more emphasis on adequate compensation to the community so that it can cover the costs of looking for a house/new land, the cost of moving, survival, and so on.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Ash-Shiddieqy, H. (1975). Fakta Keagungan Syariat Islam (3Rd Ed.). Jakarta: Bulan Bintang.

Az-Zuhaili, W. (2011). Fiqih Islam Wa Adillatuhu. Jakarta, Gema Insani. Azwani, R. (2016).

Hasil Wawancara. Banda Aceh. Djamil, F. (2013).

Hukum Ekonomi Islam : Sejarah, Teori, Dan Konsep. Jakarta: Sinar Grafi ka. Huda, N., Idris, H. R., Nasution, M. E., & Wiliasih, R. (2008). Ekonomi Makro Islam: Pendekatan Teoretis. Jakarta: Kencana.

Karim, A. A. (2012). Sejarah Pemikiran Ekonomi Islam (3Rd Ed.). Jakarta: Rajawali Pers.

Lasut, R. F. (2013). Pelaksanaan Bentuk Ganti Rugi Atas Tanah Menurut Uu No. 2 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Jurnal Lex Et Societatis, I(4), 118–128.

Mahalli, A. M., & Hasbullah, A. R. (2004). Hadis-Hadis Muttafaq ‘Alaih (Bagian Munakahat Dan Mu’amalat). Jakarta: Kencana.

Manan, A. (2012). Hukum Ekonomi Syariah Dalam Perspektif Kewenangan Peradilan Agama. Jakarta: Kencana.

Marlidjanto, S. D. (2010). Konsinyasi Ganti Rugi Dalam Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum (Studi Pengadaan Tanah Untuk Pembangunan Proyek Jalan Tol Semarang – Solo Di Kabupaten Semarang. Universitas Diponegoro. Mendagri. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 15 Tahun 1975 Tentang KetentuanKetentuan Mengenai Tata Cara Pembebasan Tanah M: , (1975).

Nazhir, M. (2005). Metode Penelitian. Jakarta : Ghalia Indonesia Negeri, P. Kasus Perdata. , (2013).

Novie, & Sandra, A. (2012). Analisis Tingkat Akurasi Penetapan Njop Tanah Terhadap Nilai Pasar Dengan Metode. Unisbank, Semarang.

Presiden. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 55 Tahun 1993 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. , Pub. L. No. 55 Tahun 1993, Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005 (1993).

Presiden. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 46 Tahun 2000 Tentang Penetapan Besarnya Nilai Jual Kena Pajak Untuk Penghitungan Pajak Bumi Dan Bangunan. , Pub. L. No. 46 Tahun 2000 (2000).

Presiden. Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 36 Tahun 2005 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Dengan Rahmat Tuhan Yang Maha Esa. , Pub. L. No. 36 Tahun 2005 (2005).

Presiden. Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah Dan Retribusi Daerah. , Pub. L. No. 28 Tahun 2009 (2009).

Sabiq, S. (2008). Fiqh Sunnah (Terjemahan & A. Sobari, Eds.). Jakarta: Al-I’tishom.

Sangalang, A. A. (2012). Kajian Terhadap Ganti Rugi Atas Tanah Dalam Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum Guna Mewujudkan Kepastian Hukum, Perlindungan Hukum, Dan Keadilan Berdasarkan Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 Dan Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun . Atma Jaya Yogyakarta.

Sugiarrto. (2010). Problematika Hukum Dalam Pemberian Ganti Rugi Terhadap Pengadaan Tanah Bagi Pengembangan Landas Pacu Bandar Udara Ahmad Yani Semarang Tesis. Diponegoro Semarang. Supriadi. (2012). Hukum Agraria. Jakarta: Sinar Grafi ka.

Tarmizi, E. (2013). Harta Haram Muamalat Kontemporer (Pp. 1–25). Pp. 1–25. Bogor: Berkat Mulia Insani. Walikota. Qanun Kota Banda Aceh Nomor 12 Tahun 2011 Tentang Pajak Bumi Dan Bangunan Perdesaan Dan Perkotaan. , Pub. L. No. 12 Tahun 2011 (2011).

Published
2020-07-02
How to Cite
Sari, N., & Jadidah, R. (2020). Patokan harga nilai jual objek pajak di kota Banda Aceh: Analisis perspektif mekanisme harga dalam Islam. J-EBIS (Jurnal Ekonomi Dan Bisnis Islam), 5(1), 1-24. https://doi.org/10.32505/v4i2.1258