Analisis faktor-faktor penyebab terjadinya pembiayaan bermasalah pada kredit pemilikan rumah bersubsidi di Bank Tabungan Negara Kota Langsa
DOI:
https://doi.org/10.32505/jim.v6i2.9525Keywords:
distressed financing, home ownership credit, subsidies, saving bankAbstract
The aim of this research is to find out what factor cause financing problems in subsidized mortgages at BTN Syariag Langsa City. This type of research is research using qualitative deskriptive methods. The data collection method obtained was by interviewing collaction staff who handle problem mortgages at Bank BTN Syariah Langsa City. Apart from field research, it is also supported by library research which aim to collact da or information related to the research. From the results of research conducted by BTN Syariah Langsa City in analyzing the factors that cause financing problems, it is very good to be able to control financing so that it does not experience bottlenecks by using the 5C principles, capacity, capital, collateral, condition. In handling problematic mortgages, BTN Syariah Langsa City uses quite effective methods, such as by providing guidance to costumers, carrying out restructuring, and the final stage is taking legal action against customers who do not have good faith in fulfiling their obligations.
ABSTRAK
Tujuan penelitian ini untuk mengetahui faktor penyebab terjadinya pembiayaan bermasalah pada KPR bersubsidi di BTN Syariah Kota Langsa. Jenis penelitian ini adalah penelitian deskriptif kualitatif dengan metode snowball sampling. Adapun metode pengumpulan data yang diperoleh adalah dengan cara wawancara kepada karyawan BTN yang bertugas sebagai staf collection yang menangani KPR bermasalah. Selain itu didukung juga dengan penelitian pustaka yang bertujuan mengumpulkan data atau informasi yang berkaitan dengan penelitian tersebut. Dari hasil penelitian yang telah dilakukan BTN Syariah Kota Langsa dalam menganalisis faktor-faktor penyebab terjadi pembiayaan bermasalah sudah sangat baik untuk dapat mengendalikan pembiayaan agar tidak mengalami kemacetan dengan menggunkan prinsip 5C yaitu character, capacity, capital, collateral, condition. Dalam penanganan KPR bermasalah BTN Syariah Kota Langsa menggunakan cara yang cukup efektif, seperti dengan melakukan pembinaan terhadap nasabah, melakukan restrukturisasi,dan tahapan terakhir yaitu melakukan upaya hukum bagi nasabah yang tidak memiliki itikad baik untuk memenuhi kewajiban.
References
Bintu, Aisyah, Nur, ,(2015) Managemen Pembiayaan Bank Syariah, (Yogyakarta: Kalimedia), h.89
Dalam Pasal 1246 KUH Perdata
Dalam Pasal1 ayat 1, Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998. Tentang perbankan
Darussalam, Olyvia,(2013) “Faktor-Faktor Penyebab Kredit Bermasalah Di PT. Bank Sulut Cabang Utama Manado,†Jurnal EMBA, no4, h.71
Djamil, Fathurrahman,(2014) Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah Di Bank Syariah, (akarta: Sinar Grafika), h.66
Ibrahim, Johanes,(2009) Mengupas Tuntas Kredit Komersial Dalam Perjanjian Kredit Bank (Perspektif Hukum dan Ekonomi), (Bandung: Mandar Maju), h.229
Ikatan Bankir Indonesia, Bisnis Kredit Perbankan, (Jakarta: PT. Gramedia Pustaka Utama, 2015), h.129
Ilyas, Rahmat, (2015) Konsep Pembiayaan Dalam Perbankan Syariah, Jurnal penelitian, Vol 9, No. 1, Februari
Kasmir, (2015) Manajemen Perbankan, (Jakarta: PT. Raja Grafindo), h.101-104
Mulyad,i Deddy, (2017) Studi Kebijakan Publik dan Pelayanan Publik, (Bandung:Alfabeta), h.97
Nafik, Muhammad, Had, Ryandono, dan Rifiul Wahyudi, (2021) Manajemen Risiko Bank Islam, (Yogyakarta:Semaki), h.29
Peraturan Bank Indonesia, No. 9/9/PBI/2007
Sugiyono, (2016) Metode Penelitian Kualitatif dan R&D, (Bandung: Alfabeta), h.27
Suhendar, (2022) Analisis Faktor-Faktor Terjadinya Kredit macet Pada Bank Rakyat Indonesia (BRI) Tbk. Cabang Karang Anyar. Journal Of Accounting Taxing and Auditing (JATA).Vol 3. No 2
Tjipto R. Adinugroho, (2014) Perbankan Masalah Perkreditan, (Jakarta: Pradnya Paramita), h.137
